Vivre à La Barre-de-Monts
Ce que la commune de La Barre-de-Monts change à votre vie de tous les jours : impôts locaux, déchets, risques et obligations qui en découlent, démarches en mairie.
Impôts locaux
Taxe foncière et impôts locaux à La Barre-de-Monts en 2025
En 2025, le taux global de la taxe foncière sur les propriétés bâties à La Barre-de-Monts est de 41,13 % (en hausse par rapport à 40,94 % en 2024), parts de la commune, de l’intercommunalité et des taxes annexes comprises.
| Taxe foncière sur les propriétés bâties | 41,13 % |
|---|---|
| Taxe foncière sur les propriétés non bâties | 87,81 % |
| Taxe d’enlèvement des ordures ménagères | 12,50 % |
| Taxe d’habitation (résidences secondaires) | 29,32 % |
Ces taux s’appliquent à la valeur locative cadastrale du bien, diminuée d’un abattement forfaitaire de 50 % pour le bâti. La taxe d’habitation ne concerne plus les résidences principales depuis 2023 : elle reste due pour les résidences secondaires et les logements meublés non affectés à l’habitation principale.
Résidences secondaires : La Barre-de-Monts applique une majoration de 50,00 % de la part communale de taxe d’habitation sur les résidences secondaires, possibilité réservée aux communes situées en zone tendue.
Source : DGFiP, fichier de recensement des éléments d’imposition à la fiscalité directe locale (REI), via data.economie.gouv.fr (Licence Ouverte). Taux votés, hors frais de gestion.
Déchets
Déchets et déchèteries à La Barre-de-Monts
Le taux de la taxe d’enlèvement des ordures ménagères (TEOM) y est de 12,50 % en 2025. Elle figure sur l’avis de taxe foncière et finance la collecte et le traitement des déchets.
| Déchèterie | Distance | Gestionnaire |
|---|---|---|
| Déchèterie de la Barre-des-monts Les cinq journeaux, 85550 La Barre de Monts 0251586274 | à 4,3 km | Coved Grand Ouest |
| Déchèterie de Beauvoir-sur-mer Za Du daim, 85230 Beauvoir sur Mer 0251490674 | à 6,8 km | Coved Grand Ouest |
| Végétri Saint-jean-de-monts 8 Rue des Chevilles, 85160 Saint Jean de Monts | à 10,6 km | Communauté de communes Océan-Marais-de-Monts |
Distance à vol d’oiseau depuis le centre de la commune. L’accès est généralement réservé aux habitants des communes adhérentes, sur présentation d’un badge ou d’un justificatif de domicile : renseignez-vous auprès du gestionnaire ou de la mairie pour les horaires et les déchets acceptés.
Source : ADEME, SINOE® annuaire des déchèteries (Licence Ouverte).
Depuis le 1er janvier 2024, chaque habitant doit pouvoir trier ses biodéchets (épluchures, restes de repas) : composteur, collecte séparée ou point d’apport, selon l’organisation retenue par l’intercommunalité. Le brûlage des déchets verts à l’air libre est interdit, sauf dérogation préfectorale.
Risques
Risques naturels et technologiques à La Barre-de-Monts
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomènes météorologiques (tempête, grand froid, canicule)
- Radon
- Transport de matières dangereuses
La Barre-de-Monts a fait l’objet de 15 reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle depuis 1982, la plus récente pour un événement du 28 octobre 2023 (chocs mécaniques liés à l'action des vagues).
- Inondations et/ou Coulées de Boue : 4 arrêtés
- Sécheresse : 4 arrêtés
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues : 3 arrêtés
- Mouvement de Terrain : 2 arrêtés
Plan de prévention des risques : La Barre-de-Monts est couverte par un plan de prévention des risques naturels approuvé (feu de forêt, inondation, mouvement de terrain). Il peut imposer des règles de construction et d’aménagement.
Radon : le potentiel radon de la commune est faible (catégorie 1).
La mairie a publié un document d’information communal sur les risques majeurs (DICRIM), consultable en mairie.
Ce que cela implique pour vous
- Vente ou location : le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques à l’acheteur ou au locataire (information acquéreurs-locataires), dès la première visite.
- Indemnisation : après un événement reconnu catastrophe naturelle par arrêté, vous disposez de 30 jours après la publication de l’arrêté au Journal officiel pour déclarer le sinistre à votre assureur.
- Feu de forêt : dans les zones exposées, les propriétaires peuvent être soumis à une obligation légale de débroussaillement autour des constructions ; renseignez-vous en mairie.
- Alerte : FR-Alert envoie une notification sur les téléphones présents dans la zone en cas de danger, sans inscription préalable.
Sources : Géorisques, base GASPAR (ministère de la Transition écologique) ; ASN-IRSN, potentiel radon des communes. Licence Ouverte.
Démarches
Démarches à faire auprès de la mairie de La Barre-de-Monts
- État civil : actes de naissance, de mariage et de décès, déclaration de naissance, mariage et PACS.
- Listes électorales : inscription en mairie ou en ligne ; pour la présidentielle de 2027, jusqu’au vendredi 12 mars 2027 (mercredi 10 mars 2027 en ligne).
- Urbanisme : déclaration préalable et permis de construire, consultation du plan local d’urbanisme.
- Recensement citoyen : obligatoire dès 16 ans, en mairie ou en ligne.
- Carte d’identité et passeport : à demander dans n’importe quelle mairie équipée d’une station biométrique, sur rendez-vous, après une pré-demande en ligne.
Contactez la mairie (02 51 68 52 31) pour connaître les pièces à fournir et les horaires d’accueil.