Vivre à La Brée-les-Bains
Ce que la commune de La Brée-les-Bains change à votre vie de tous les jours : impôts locaux, déchets, risques et obligations qui en découlent, démarches en mairie.
Impôts locaux
Taxe foncière et impôts locaux à La Brée-les-Bains en 2025
En 2025, le taux global de la taxe foncière sur les propriétés bâties à La Brée-les-Bains est de 47,78 % (en baisse par rapport à 47,79 % en 2024), parts de la commune, de l’intercommunalité et des taxes annexes comprises.
| Taxe foncière sur les propriétés bâties | 47,78 % |
|---|---|
| Taxe foncière sur les propriétés non bâties | 98,56 % |
| Taxe d’habitation (résidences secondaires) | 19,91 % |
Ces taux s’appliquent à la valeur locative cadastrale du bien, diminuée d’un abattement forfaitaire de 50 % pour le bâti. La taxe d’habitation ne concerne plus les résidences principales depuis 2023 : elle reste due pour les résidences secondaires et les logements meublés non affectés à l’habitation principale.
Résidences secondaires : La Brée-les-Bains applique une majoration de 30,00 % de la part communale de taxe d’habitation sur les résidences secondaires, possibilité réservée aux communes situées en zone tendue.
Source : DGFiP, fichier de recensement des éléments d’imposition à la fiscalité directe locale (REI), via data.economie.gouv.fr (Licence Ouverte). Taux votés, hors frais de gestion.
Déchets
Déchets et déchèteries à La Brée-les-Bains
| Déchèterie | Distance | Gestionnaire |
|---|---|---|
| Déchèterie de la Bree les Bains La butte aux anes rd 734, 17840 La Bree Les Bains 0546759228 | dans la commune | Communauté de communes de l'Ile d'Oléron |
| Déchèterie de Saint Pierre d'Oleron Le bois d anga, 17310 Saint Pierre D'Oleron 0546750301 | à 10,4 km | Communauté de communes de l'Ile d'Oléron |
| Déchèterie de Ile-d'Aix Le jamblet, 17123 Ile D'Aix 0546846930 | à 13,4 km | Communauté d'agglomération Rochefort Océan |
Distance à vol d’oiseau depuis le centre de la commune. L’accès est généralement réservé aux habitants des communes adhérentes, sur présentation d’un badge ou d’un justificatif de domicile : renseignez-vous auprès du gestionnaire ou de la mairie pour les horaires et les déchets acceptés.
Source : ADEME, SINOE® annuaire des déchèteries (Licence Ouverte).
Depuis le 1er janvier 2024, chaque habitant doit pouvoir trier ses biodéchets (épluchures, restes de repas) : composteur, collecte séparée ou point d’apport, selon l’organisation retenue par l’intercommunalité. Le brûlage des déchets verts à l’air libre est interdit, sauf dérogation préfectorale.
Risques
Risques naturels et technologiques à La Brée-les-Bains
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomènes météorologiques (tempête, grand froid, canicule)
- Transport de matières dangereuses
La Brée-les-Bains a fait l’objet de 14 reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle depuis 1982, la plus récente pour un événement du 1er juillet 2022 (sécheresse).
- Sécheresse : 7 arrêtés
- Inondations et/ou Coulées de Boue : 3 arrêtés
- Mouvement de Terrain : 2 arrêtés
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues : 2 arrêtés
Plan de prévention des risques : La Brée-les-Bains est couverte par un plan de prévention des risques naturels approuvé (feu de forêt, inondation, mouvement de terrain). Il peut imposer des règles de construction et d’aménagement.
Radon : le potentiel radon de la commune est faible (catégorie 1).
Ce que cela implique pour vous
- Vente ou location : le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques à l’acheteur ou au locataire (information acquéreurs-locataires), dès la première visite.
- Indemnisation : après un événement reconnu catastrophe naturelle par arrêté, vous disposez de 30 jours après la publication de l’arrêté au Journal officiel pour déclarer le sinistre à votre assureur.
- Feu de forêt : dans les zones exposées, les propriétaires peuvent être soumis à une obligation légale de débroussaillement autour des constructions ; renseignez-vous en mairie.
- Alerte : FR-Alert envoie une notification sur les téléphones présents dans la zone en cas de danger, sans inscription préalable.
Sources : Géorisques, base GASPAR (ministère de la Transition écologique) ; ASN-IRSN, potentiel radon des communes. Licence Ouverte.
Démarches
Démarches à faire auprès de la mairie de La Brée-les-Bains
- État civil : actes de naissance, de mariage et de décès, déclaration de naissance, mariage et PACS.
- Listes électorales : inscription en mairie ou en ligne ; pour la présidentielle de 2027, jusqu’au vendredi 12 mars 2027 (mercredi 10 mars 2027 en ligne).
- Urbanisme : déclaration préalable et permis de construire, consultation du plan local d’urbanisme.
- Recensement citoyen : obligatoire dès 16 ans, en mairie ou en ligne.
- Carte d’identité et passeport : à demander dans n’importe quelle mairie équipée d’une station biométrique, sur rendez-vous, après une pré-demande en ligne.
Contactez la mairie (05 46 47 83 11) pour connaître les pièces à fournir et les horaires d’accueil.