Vivre au Mesnil-au-Grain
Ce que la commune du Mesnil-au-Grain change à votre vie de tous les jours : impôts locaux, déchets, risques et obligations qui en découlent, démarches en mairie.
Impôts locaux
Taxe foncière et impôts locaux au Mesnil-au-Grain en 2025
En 2025, le taux global de la taxe foncière sur les propriétés bâties au Mesnil-au-Grain est de 43,19 % (en baisse par rapport à 43,33 % en 2024), parts de la commune, de l’intercommunalité et des taxes annexes comprises.
| Taxe foncière sur les propriétés bâties | 43,19 % |
|---|---|
| Taxe foncière sur les propriétés non bâties | 61,38 % |
| Taxe d’habitation (résidences secondaires) | 15,20 % |
Ces taux s’appliquent à la valeur locative cadastrale du bien, diminuée d’un abattement forfaitaire de 50 % pour le bâti. La taxe d’habitation ne concerne plus les résidences principales depuis 2023 : elle reste due pour les résidences secondaires et les logements meublés non affectés à l’habitation principale.
Source : DGFiP, fichier de recensement des éléments d’imposition à la fiscalité directe locale (REI), via data.economie.gouv.fr (Licence Ouverte). Taux votés, hors frais de gestion.
Déchets
Déchets et déchèteries au Mesnil-au-Grain
| Déchèterie | Distance | Gestionnaire |
|---|---|---|
| Déchèterie de Maisoncelles-Pelvey Maisoncelles-Pelvey, Les Parts, 14310 Maisoncelles Pelvey | à 4,1 km | SEROC Syndicat Mixte de Traitement et de Valorisation des Déchets Ménagers Région Ouest Calvados |
| Déchèterie de Sainte-Honorine-du-Fay Route des Pérelles, 14210 Sainte Honorine Du Fay 0231733875 | à 7,5 km | Communauté de communes Vallées de l'Orne et de l'Odon |
| Déchèterie de Thury-Harcourt Place de la Gare, 14220 Thury Harcourt 0231793277 | à 11,2 km | Communauté de communes Cingal-Suisse Normande |
Distance à vol d’oiseau depuis le centre de la commune. L’accès est généralement réservé aux habitants des communes adhérentes, sur présentation d’un badge ou d’un justificatif de domicile : renseignez-vous auprès du gestionnaire ou de la mairie pour les horaires et les déchets acceptés.
Source : ADEME, SINOE® annuaire des déchèteries (Licence Ouverte).
Depuis le 1er janvier 2024, chaque habitant doit pouvoir trier ses biodéchets (épluchures, restes de repas) : composteur, collecte séparée ou point d’apport, selon l’organisation retenue par l’intercommunalité. Le brûlage des déchets verts à l’air libre est interdit, sauf dérogation préfectorale.
Risques
Risques naturels et technologiques au Mesnil-au-Grain
- Séisme
- Phénomènes météorologiques (tempête, grand froid, canicule)
Le Mesnil-au-Grain a fait l’objet de 6 reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle depuis 1982, la plus récente pour un événement du 25 décembre 1999 (inondations et/ou coulées de boue).
- Inondations et/ou Coulées de Boue : 4 arrêtés
- Mouvement de Terrain : 1 arrêté
- Tempête : 1 arrêté
Radon : le potentiel radon de la commune est faible (catégorie 1).
Ce que cela implique pour vous
- Vente ou location : le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques à l’acheteur ou au locataire (information acquéreurs-locataires), dès la première visite.
- Indemnisation : après un événement reconnu catastrophe naturelle par arrêté, vous disposez de 30 jours après la publication de l’arrêté au Journal officiel pour déclarer le sinistre à votre assureur.
- Alerte : FR-Alert envoie une notification sur les téléphones présents dans la zone en cas de danger, sans inscription préalable.
Sources : Géorisques, base GASPAR (ministère de la Transition écologique) ; ASN-IRSN, potentiel radon des communes. Licence Ouverte.
Démarches
Démarches à faire auprès de la mairie du Mesnil-au-Grain
- État civil : actes de naissance, de mariage et de décès, déclaration de naissance, mariage et PACS.
- Listes électorales : inscription en mairie ou en ligne ; pour la présidentielle de 2027, jusqu’au vendredi 12 mars 2027 (mercredi 10 mars 2027 en ligne).
- Urbanisme : déclaration préalable et permis de construire, consultation du plan local d’urbanisme.
- Recensement citoyen : obligatoire dès 16 ans, en mairie ou en ligne.
- Carte d’identité et passeport : à demander dans n’importe quelle mairie équipée d’une station biométrique, sur rendez-vous, après une pré-demande en ligne.
Contactez la mairie (02 31 26 03 22) pour connaître les pièces à fournir et les horaires d’accueil.