Vivre aux Trois Lacs
Ce que la commune des Trois Lacs change à votre vie de tous les jours : impôts locaux, déchets, risques et obligations qui en découlent, démarches en mairie.
Impôts locaux
Taxe foncière et impôts locaux aux Trois Lacs en 2025
En 2025, le taux global de la taxe foncière sur les propriétés bâties aux Trois Lacs est de 37,89 % (en hausse par rapport à 36,91 % en 2024), parts de la commune, de l’intercommunalité et des taxes annexes comprises.
| Taxe foncière sur les propriétés bâties | 37,89 % |
|---|---|
| Taxe foncière sur les propriétés non bâties | 93,65 % |
| Taxe d’enlèvement des ordures ménagères | 13,45 % |
| Taxe d’habitation (résidences secondaires) | 15,40 % |
Ces taux s’appliquent à la valeur locative cadastrale du bien, diminuée d’un abattement forfaitaire de 50 % pour le bâti. La taxe d’habitation ne concerne plus les résidences principales depuis 2023 : elle reste due pour les résidences secondaires et les logements meublés non affectés à l’habitation principale.
Source : DGFiP, fichier de recensement des éléments d’imposition à la fiscalité directe locale (REI), via data.economie.gouv.fr (Licence Ouverte). Taux votés, hors frais de gestion.
Déchets
Déchets et déchèteries aux Trois Lacs
Le taux de la taxe d’enlèvement des ordures ménagères (TEOM) y est de 13,45 % en 2025. Elle figure sur l’avis de taxe foncière et finance la collecte et le traitement des déchets.
| Déchèterie | Distance | Gestionnaire |
|---|---|---|
| Déchèterie Muids Rue Bosquet, 27430 Muids 0232546326 | à 4,1 km | SYGOM Syndicat de gestion des ordures ménagères de l'Est et du Nord de l'Eure |
| Déchèterie d'Aubevoye Rue de l'Etang, 27940 Aubevoye 0232532635 | à 5,5 km | Communauté d'agglomération Seine-Eure |
| Déchèterie Vironvay Ecoparc de Louviers Sud, 27400 Vironvay 0232407828 | à 8,5 km | Communauté d'agglomération Seine-Eure |
Distance à vol d’oiseau depuis le centre de la commune. L’accès est généralement réservé aux habitants des communes adhérentes, sur présentation d’un badge ou d’un justificatif de domicile : renseignez-vous auprès du gestionnaire ou de la mairie pour les horaires et les déchets acceptés.
Source : ADEME, SINOE® annuaire des déchèteries (Licence Ouverte).
Depuis le 1er janvier 2024, chaque habitant doit pouvoir trier ses biodéchets (épluchures, restes de repas) : composteur, collecte séparée ou point d’apport, selon l’organisation retenue par l’intercommunalité. Le brûlage des déchets verts à l’air libre est interdit, sauf dérogation préfectorale.
Risques
Risques naturels et technologiques aux Trois Lacs
Radon : le potentiel radon de la commune est faible (catégorie 1).
La mairie a publié un document d’information communal sur les risques majeurs (DICRIM), consultable en mairie.
Ce que cela implique pour vous
- Alerte : FR-Alert envoie une notification sur les téléphones présents dans la zone en cas de danger, sans inscription préalable.
Sources : Géorisques, base GASPAR (ministère de la Transition écologique) ; ASN-IRSN, potentiel radon des communes. Licence Ouverte.
Démarches
Démarches à faire auprès de la mairie des Trois Lacs
- État civil : actes de naissance, de mariage et de décès, déclaration de naissance, mariage et PACS.
- Listes électorales : inscription en mairie ou en ligne ; pour la présidentielle de 2027, jusqu’au vendredi 12 mars 2027 (mercredi 10 mars 2027 en ligne).
- Urbanisme : déclaration préalable et permis de construire, consultation du plan local d’urbanisme.
- Recensement citoyen : obligatoire dès 16 ans, en mairie ou en ligne.
- Carte d’identité et passeport : à demander dans n’importe quelle mairie équipée d’une station biométrique, sur rendez-vous, après une pré-demande en ligne.
Contactez la mairie (02 32 52 20 51) pour connaître les pièces à fournir et les horaires d’accueil.